0
وکیل مالیات بر ارث در تهران

وکیل مالیات بر ارث در تهران

اقدامات وکیل مالیات بر ارث در تهران

وکیل مالیات بر ارث در تهران ، مالیات به شاخه‌ای از مالیات‌های مستقیم گفته می‌شود که دولت به موجب قانون از افراد دریافت می کند.

به این صورت که: هرگاه فردی فوت کند ورثه و بازماندگان آن باید نسبت به انحصار وراثت اقدام کنند تا وراث متوفی به صورت رسمی مشخص شوند.

پس از دریافت انحصار وراثت مکلفند به مدت یک سال به سازمان امور مالیات محل سکونت متوفی مراجعه و اظهارنامه معین شده که در آن اطلاعاتی نظیر مشخصات هویتی و مکانی متوفی و وراث حین فوت، اموال و دارایی و بدهکاری ها،هزینه های کفن و دفن و واجبات عبادی و دیون متوفی نظیر مهریه همسر را در آن درج نمایند.

اظهارنامه مالیاتی

این اظهارنامه‌ها مورد رسیدگی قرار می گیرند و پس از ارزیابی اموال و دارایی‌هایی که وراث اعلام کرده اند توسط خود سازمان مالیات و به نرخ روز کسر دیون و هزینه‌های کفن و دفن و…. میزان مالیات و نتیجه رسیدگی خود را به وراث ابلاغ می کنند.

نکته مهم: هر یک از وراث نسبت به سهم الارث خود به صورت مستقل ملزم به پرداخت مالیات تعیین شده می گردد در صورت عدم پرداخت مالیات ورثه نمی‌توانند هیچ گونه نقل و انتقال به صورت رسمی داشته باشند.

اداره مالیات الزامی به پرداخت مالیات بر ارث نداشته لیکن عدم پرداخت مالیات اموال به ارث رسیده امکان نقل و انتقال آنرا غیر ممکن مینماید، از همین رو باید گفت مالیات از ارکان اساسی تنظیم سند رسمی است.

در چنین شرایطی با بهره گیری از وکیل مالیات بر ارث می توان در تهران بصورت دقیق از حقوق خود مطلع شده و با تکمیل صحیح اظهارنامه مالیاتی از ورود خسارت های احتمالی به خود جلوگیری نمایید در جهت کسب اطلاعات بیشتر می توانید به مشاوره حقوقی مالیات بر ارث مراجعه نمایید.

قانون مالیات بر ارث در ایران

قانون مالیات بر ارث در ایران از قدیم وجود داشته منتها در سال ۱۳۹۴ این قانون با اصلاحات جدیدی مواجه شد و گونه جدیدی از این قانون به تصویب رسید.

به وسیله این تغییرات در قانون جدید مالیات بر ارث ایران به کلیه دارایی ها و مایملک و ترکه باقیمانده از متوفی مالیات تعلق نمیگیرد و تنها ورثه موظف اند از ارث دریافتی خود مالیات بپردازند.

میزان و نرخ مالیات هر یک از ورثه نیز بسته به نسبت و مقدار سهم لارث است که دریافت می‌کنند که میزان نسبت افراد با متوفی را در قانون ایران با عنوان طبقه وراث می شناسند.

طبقات ارث در قانون طبق قانون

  • طبقه اول شامل: پدر مادر همسر و نوه میشود.
  • طبقه دوم شامل: پدربزرگ مادربزرگ خواهر برادر خواهرزاده و برادرزاده.
  • طبقه سوم شامل :عمو عمه خاله و دایی و فرزندان آنها میباشد.

نحوه پرداخت مالیات بر ارث

این مالیات نیز مانند دیگر مالیات های مشابه با ارائه و تکمیل اظهارنامه به همان گونه که در فوق توضیح داده شد امکان پذیر است و ورثه متوفی تا یک سال پس از انحصار وراثت مهلت دارند تا نسبت به تکمیل و تحویل اظهارنامه مالیاتی اقدام کنند.

البته وراث تنها در شرایطی مجبور به پرداخت مالیات بر ارث هستند که قصد تقسیم ارث را داشته باشند و صرفاً دریافت انحصار وراثت آنها را ملزم به پرداخت مالیات نمی کند و تا زمانی که اموال و دارایی به نام متوفی است نیازی به پرداخت مالیات نیست.

برای پرداخت بهتر است از یک وکیل مالیات بر ارث در تهران بهره برد زیرا برخی از اشتباهات کوچک باعث ضرر مالی فراوان می‌شود و بدین ترتیب می‌توان با مشورت گرفتن از یک وکیل مالیات بر ارث از اینگونه ضرر و زیان های مالی جلوگیری کرد.

معافیت های توسط وکیل مالیات بر ارث در تهران

همانگونه که ذکر شد پس از اصلاح قانون مالیات بر ارث سال ۱۳۹۴ برخی موارد شامل پرداخت مالیات نمی شود و به اصطلاح معاف از مالیات است و آنها عبارتند از: حقوق بازنشستگی. پس انداز خدمت. مزایای پایان خدمت. وجوه حاصل از خسارت اخراج.بازخرید خدمت و مرخصی استحقاقی استفاده نشده شامل این موارد است.

علاوه بر این به طور کلی وجوه دریافتی از بیمه معاف از مالیات هستند.

و نکته دیگر اینکه دیه و خسارت فوت نیز مشمول مالیات بر ارث نیست.

در خصوص دیگر مالیات ها مانند مالیات بر ارزش افزوده نیز مطالعه بفرمایید.

شاید با دیدن ضریب های و نرخ هایی که در مقاله مشاوره حقوقی مالیات بر ارث ذکر گردیده به نظر بیاید که مسائل محاسبه و پرداخت مالیات بر ارث کاری بسیار ساده است.

اما باید توجه کرد در مبالغ بالا اشتباهات کوچک و تغییرات اندکی در محاسبات و استفاده از یک تبصره می‌تواند میزان قابل توجهی از مالیات بر ارث پرداختی شما را کمتر یا بیشتر نماید.

به عنوان مثال در مواردی که ملک موروثی بوده و متوفی سهم الارث خود را بنام خود سند رسمی منتقل نموده است مالیات بر ارث از ملک موصوف محاسبه میگردد ودر صورت عدم تنظیم سند سهم الارث موروثی، مالیات بر ارث با محاسبه سهم الارث اولیه متوفی محاسبه خواهد شد، فلذا باید توجه داشت نکات بسیار کلیدی در نحوه مالیات بر ارث وجود داشته که اطلاع از آن برای محاسبه مالیات ضروری است.

در چنین شرایطی کاملاً واجب و عقلانی است از معلومات یک وکیل مالیات بر ارث در تهران استفاده کرد و از آن بهره برد زیرا وکیل مالیات بر ارث با آشنایی کامل به قوانین و تجربیات خود در این زمینه می‌تواند از ضایع شدن حق شما جلوگیری کند.

بدیهی است اخذ مشاوره قبل از هر اقدام بهترین راهکار در جهت جلوگیری زا تضییع حقوق بوده و راه را برای تسریع روند انجام امور مالیات بر ارث هموار مینماید شما می توانید در جهت کسب اطلاعات بیشتر از نحوه اخذ مشاوره حقوقی با مجموعه حقوقی ما تماس حاصل فرمایید.

0
نرخ مالیات بر ارث مغازه

نرخ مالیات بر ارث مغازه

نرخ مالیات بر ارث مغازه چگونه محاسبه می گردد؟

مالیات بر ارث مغازه، مالیاتی است که دولت ازحق انتقال آن مغازه به وراث آنها پس از مرگ دریافت می کند. مالیات‌ بر ارث مغازه براساس ارزش کلی مغازه های متوفی است که نرخ میزان مالیات ‌بر ارث مغازه آن به عوامل همچون تاریخ فوت، طبقه وراث بستگی دارد که در ادامه به آن می پردازیم.

منظور از مالیات بر ارث مغازه، رستوران ها، عمده فروشی ها، انواع آژانس ها، انواع بنگاه های معاملاتی و سایر مغازه های گوناگون می باشد. که به مراتب، مالیات‌بر ارث مغازه نسبت به سایر اموال و دارایی های متوفی می تواند بیشترین مبلغ مالیات بر ارث را به خود اختصاص دهد . لذا طبیعتا حساسیت این بخش در درازای این راه و اخذ مفاصاحساب مالیات بر ارث از اهمیت ویژه ای برخوردار است که در صورت ناآگاهی از قوانین مالیات بر ارث و قدم گذاشتن در این مسیر سخت و ناهموار می تواند شما را متحمل مالیاتی به مراتب سنگین نماید لذا اگر خواهان مشاوره رایگان و اقدامات اجرایی جهت کاهش زمان و هزینه در مالیات بر ارث می باشید می تواند با این گروه تماس گرفته و نتیجه دلخواه را حاصل نمایید.

مالیات بر ارث مغازه تجاری چقدر است؟

کاربری تجاری:

در این نوع کاربری، انواع مغازه ها، رستوران ها، عمده فروشی ها و دفاتر خدماتی ( مثلاً آژانس های مسافرتی و شبیه آنها ) مدنظر می­باشند.البته مسئله ی مهم، دارا بودن مجوز تجاری برای یک ملک است وگرنه صرف وجود یک دفتر خدماتی در جایی را نمی­توان دارا بودن کاربری تجاری برای آن ملک به حساب آورد. لذا در هنگام خرید املاک تجاری، حتماً با دقت موضوع گفته شده را در نظر داشته باشید.

کاربری صنعتی:

در برگیرنده هر نوع زمین یا ساختمانی که مجوز هرگونه فعالیت صنعتی اعم از تولید، انبار و یا توزیع را داشته باشد از قبیل کارخانجات، تعمیرگاهها و کارگاههای تولیدی، می­شود.این نوع از املاک اکثراً در شهرک های صنعتی و یا مناطق خارج شهرها قرار دارند.حتی اگر بر اثر گسترش شهر، چنین ملکی داخل آن واقع گردد، معمولاً توسط دستگاههای مسئول و ذی ربط، حکم انتقال آن به خارج شهر داده می­شود

کاربری خدماتی:

کاربری خدماتی، نوعی از کاربری های انتفاعی است.یعنی مثل کاربری تجاری، شما از آن کسب درآمد می­کنید.با این تفاوت که چون این فعالیت عام المنفعه است، شهرداری ها-یا دیگر متولیان امر-بابت آن پولی از شما نمی­گیرند. اما اگر شما روزی تصمیم به تغییر کاربری بگیرید، باید هزینه های تبدیل کاربری را بپردازید.از نمونه های کاربری خدماتی می­توان«گرمابه های عمومی» را نام برد. به دلیل این که گرمابه ها در خدمت حفظ بهداشت عمومی و سلامت جامعه هستند و با وجود آن که صاحبان آن ها از طریق این کاربری منافعی کسب می ­کنند، اما در قبال آن پولی به شهرداری پر اخت نمی کنند.

قوانین قدیم:

از سهم الارث هر یک از وراث طبقه اول مبلغ ۳ میلیون تومان به عنوان معافیت کسر و مازاد به نرخ های مذکور مشمول مالیات می باشد.

معافیت مذکور برای هریک از وراث طبقه اول که کمتر از ۲۰ سال سن داشته یا محجور یا معلول از کار افتاده باشند مبلغ ۵ میلیون تومان خواهد بود.

نرخ مالیات بر ارث مغازه در قوانین جدید سال ۱۳۹۵ به شرح ذیل می باشد:

مالیات ‌بر ارث مغازه برای تاریخ فوت از ابتدای سال ۹۵ به شرح ذیل است:

۳% برای وراث طبقه اول که منظور از طبقه اول پدر، مادر، شوهر، زن، اولاد و اولادِ اولاد می باشد.

۶% برای وراث طبقه دوم که منظور از طبقه دوم اجداد، برادر، خواهر و اولاد آن ها می باشد.

۱۲برای وراث طبقه سوم که منظور از طبقه سوم عمو، عمه، خاله، دایی و اولاد آنها می باشد.

قوانین جدید نرخ مالیات بر ارث مغازه:

در محاسبه مالیات ‌بر ارث مغازه شایان ذکر است مواردی مانند انبار مغازه، بالکن و اجناس داخل مغازه نیز تعلق می گیرد که نحوه محاسبه آن برای انبار برابر ۵۰% ارزش مغازه در واحد متر مربع و برای بالکن برابر با یک سوم (۳/۱) هر متر مربع مغازه می باشد و همچنین در ارتباط با اجناس، اموال و تمامی کالا های درون مغازه نیز باید اذعان کرد که تمامی موارد مغازه مورد ارزیابی قیمتی قرار خواهد گرفت که از این میزان ۱۰% ارزش آن اموال و اجناس به عنوان مالیات‌ اجناس مغازه محاسبه خواهد گردید.

0
محاسبه مالیات ارث بر ملک

محاسبه مالیات ارث بر ملک

نحوه محاسبه مالیات ارث بر ملک چگونه است؟

قانون مالیات های مستقیم، هرگونه درآمد اتفاقی افراد را مشمول مالیات بر درآمد اتفاقی می داند. ارث نیز یکی از مصادیق درآمدهای اتفاقی افراد است، اما به دلیل ویژگی های به خصوص خود، از مبحث درآمدهای اتفاقی جدا شده و فصلی جداگانه را در قانون مالیات ها به خود اختصاص داده است. هنگام تقسیم اموال متوفی چقدر مطالبه می شود، یعنی پیش از توضیح نحوه محاسبه مالیات بر ارث خانه و مالیات بر ارث خودرو  و پرداخت مالیات بر ارث ملک مسکونی، وراث عملا نمی توانند اموال متوفی را تقسیم نموده و به خود منتقل نمایند.

نحوه محاسبه مالیات بر ارث ملک چقدر است؟

حتی می توان گفت ماخد محاسبه مالیات بر ارث نیز به نوع مال بستگی دارد. اینکه مالیات بر ارث را بر مبنای ارزش روز نقل و انتقال مال محاسبه می کنند یا بر مبنای ارزشی که خود سازمان امور مالیاتی تعیین میکند، بستگی دارد به نوع مال متوفی.

مثلا برای محاسبه مالیات بر ارث ملک مسکونی، کمیسیون املاک سازمان امور مالیاتی ارزش معاملاتی ملک را حساب می کند و در واقع مالیات بر ارث ملک مسکونی، بر مبنای ارزشی که این کمیسیون برای ملک تعیین کرده اخذ می گردد. اما محاسبه مالیات بر ارث دفترخانه اسناد رسمی صرفا بر اساس ارزش روز تحویل به وراث محاسبه می شود.

همانطور که در بالا اشاره شد، برای محاسبه مالیات کلیه املاک، ارزش املاک را کمیسیون املاک سازمان امورمالیاتی تعیین می کند. سپس بر اساس ارزشی که این کمیسیون تعیین کرده، ۷.۵ درصد این ارزش (برای وراث طبقه اول) به عنوان مالیات ارث بر ملک مسکونی اخد خواهد شد.

به طور مثال، اگرفردی از پدر متوفی خود ملکی مسکونی به ارزش یک میلیارد تومان به ارث برده باشد، باید ۷.۵ درصد این ارزش به مبلغ ۷۵ میلیون تومان را به عنوان مالیات بر ارث ملک مسکونی به سازمان امورمالیاتی کشور بپردازد.

نرخ مالیات بر ارث ملک

نرخ مالیات بر ارث به نوع مال متوفی بستگی دارد و بسته به نوع مال، متغیر و متفاوت است. یعنی نرخ مالیات بر ارث سرقفلی با نرخ مالیات بر ارث خودرو و با نرخ مالیات متفاوت است و درصدهای متفاوتی از این دو مال، مالیات بر ارث اخذ می گردد.

البته تاثیر طبقات وراث در نرخ و درصد مالیات بر ارث را نیز در نظر داشته باشید.

فرار از مالیات 

مالیات بر ارث از آنجایی که هنگام انتقال به وراث اخذ می شود و پیش از دریافت مالیات بر ارث خانه توسط سازمان امور مالیاتی اصلا امکان تقسیم سهم وراث وجود ندارد، راه گریزی ندارد و عملا امکان فرار از مالیات بر ارث از وراث کاملا سلب شده است.

قانون مالیات بر ارث ملک مسکونی

قوانین حاکم بر مالیات بر ارث در قانون مالیاتهای مستقیم ایران آمده است و در واقع قانونی جداگانه ای موجود نیست. فصل چهارم قانون مالیات های مستقیم ایران به مباحث مالیات بر ارث، نحوه محاسبه مالیات ارث بر املاک مسکونی، نرخ این نوع مالیات و چقدر بودن و چگونگی اخذ مالیات بر ارث اختصاص دارد.

0
قوانین مالیات بر ارث آپارتمان

قوانین مالیات بر ارث آپارتمان

آشنایی با قوانین مالیات بر ارث آپارتمان | 

قوانین مالیات بر ارث آپارتمان ، مالیاتی است که دولت از حق انتقال آپارتمان به وراث آنان بعد از مرگ دریافت می کند. این نوع مالیات طبق ارزش معاملاتی منطقه مسکونی محاسبه می شود که نرخ میزان مالیات بر ارث آن به عواملی از قبیل تاریخ فوت، طبقه وراث بستگی دارد.

قوانین مالیات بر ارث آپارتمان چیست؟

مقصود از مالیات بر ارث آپارتمان، شامل واحدهای مسکونی، ویلا، املاک زراعی، خانه، باغ، اراضی بایر است که برای آنها قانون مشابه در نظر گرفته می شود و نرخ آن مطابق ارزش معاملاتی منطقه توسط اداره مالیات محاسبه می گردد. لازم به ذکر است که محاسبه دقیق نرخ مالیات بر ارث آپارتمان به عوامل دیگری از قبیل تاریخ فوت و همچنین نسبت وراث با متوفی هم بستگی دارد.

قانون و تبصره های زیادی وجود دارد که در صورت نداشتن آگاهی لازم و قدم گذاشتن در اینکار می شود وراث را متحمل اتلاف وقت و پرداخت هزینه سنگین به خاطر مالیات اضافی کرد. از این جهت استفاده از مشاور مالیاتی متخصص نه تنها شما را از راه سخت ادرات مربوط رها می کند بلکه می تواند، هزینه تمام شده وراث را در مالیات بر ارث آپارتمان به شدت کمتر کند.

در قوانین مالیات آپارتمان تعیین ارزش معاملاتی بر عهده کیست ؟

طبق قوانین مالیات بر ارث آپارتمان تعیین ارزش معاملاتی املاک بر عهده کمیسیون تقویم املاک است. این کمیسیون ۵ نفر عضو دارد که از سازمان امور مالیاتی کشور، وزارت آپارتمان های راه و شهر سازی و جهاد کشاورزی، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و شورای اسلامی شهر و در سایر شهر ها از مدیران کل یا روسای ادارات امور مالیاتی، راه و شهر سازی، جهاد کشاورزی و ثبت اسناد و املاک و یا نمایندگان آن ها و نماینده شورای اسلامی شهر تشکیل می شود که هر سال یک بار ارزش معاملاتی املاک را به تفکیک عرصه و اعیان تعیین می کند که ارزش آن از قیمت واقعی بازار در بعضی مواقع کمتر است . از اینرو در محاسبه مالیات‌ بر ارث آپارتمان و یا هرگونه ملک مسکونی از این ارزش معاملاتی استفاده می گردد.

قوانین جدید:

در محاسبه مالیات‌بر ارث آپارتمان، شایان ذکر است اثاثیه داخل منزل متوفی معاف از پرداخت مالیات‌بر ارث می باشد.

درقوانین مالیات‌بر ارث جدید مهلت تسلیم اظهارنامه مالیات بر ارث به مدت یکسال از تاریخ فوت می باشد. این در صورتی است که در قوانین قدیم مهلت تسلیم اظهارنامه ۶ ماه از تاریخ فوت بوده.

عدم تسلیم اظهارنامه در موعد مقرر موجب جریمه معادل ۱۰% مالیات متعلق می گردد.

نرخ مالیات بر ارث آپارتمان در قوانین قدیم مالیات بر ارث تا آخر سال ۱۳۹۴ به شرح ذیل می باشد:

مالیات‌بر ارث آپارتمان برای تاریخ فوت تا آخر سال ۹۴ به شرح ذیل است:

مالیات‌بر ارث آپارتمان تا مبلغ ۵ میلیون تومان : برای وراث طبقه اول ۵ درصد، برای وراث طبقه دوم ۱۵ درصد، برای وراث طبقه سوم ۳۵ درصد.

مالیات‌بر ارث آپارتمان تا مبلغ ۲۰ میلیون تومان نسبت به مازاد ۵ میلیون تومان : برای وراث طبقه اول ۱۵ درصد، برای وراث طبقه دوم ۲۵ درصد، برای وراث طبقه سوم ۴۵ درصد.

مالیات بر ارث آپارتمان تا مبلغ ۵۰ میلیون تومان نسبت به مازاد ۲۰ میلیون تومان : برای وراث طبقه اول ۲۵ درصد، برای وراث طبقه دوم ۳۵ درصد، برای وراث طبقه سوم ۵۵ درصد.

مالیات‌بر ارث آپارتمان نسبت به مازاد ۵۰ میلیون تومان : برای وراث طبقه اول سی و پنج درصد (۳۵%)، برای وراث طبقه دوم چهل و پنج درصد (۴۵%)، برای وراث طبقه سوم شصت و پنج درصد (۶۵%)

قوانین قدیم:

در محاسبه مالیات ‌بر ارث آپارتمان از سهم الارث هر یک از وراث طبقه اول مبلغ ۳ میلیون تومان به عنوان معافیت کسر و مازاد به نرخ های مذکور مشمول مالیات می باشد.

معافیت مذکور برای هریک از وراث طبقه اول که کمتر از ۲۰ سال سن داشته یا محجور یا معلول از کار افتاده باشند مبلغ ۵ میلیون تومان خواهد بود.

0
مالیات بر ارث سپرده بانکی

مالیات بر ارث سپرده بانکی

مالیات بر ارث سپرده بانکی چیست؟

امروزه همه ما اصطلاح مالیات بر ارث و سپرده بانکی را بارها و بارها شنیده ایم اما چیزی که حائز اهمیت است ترکیب مالیات بر ارث سپرده بانکی است در صورتی که بخواهیم یک تعریف عامیانه و کامل از این مقوله داشته باشیم می توان گفت به محض اینکه شخص فوت می کند شناسنامه او باطل می شود و با توجه به یکپارچه شدن سیستم های اطلاعاتی فوت شخص از طریق سازمان ثبت احوال در زمان ابطال شناسنامه به ارگانهایی از قبیل بانک ها، سازمان ثبت اسناد و املاک، دفاتر اسناد رسمی و … گزارش می شود به همین جهت از این زمان تمامی حسابهای بانکی متوفی مسدود می شود.

با این کار قابلیت دسترسی و برداشت از این حسابها وجود ندارد و این چیزی است که وراث اول از همه با آن مواجه می شوند.

وراث برای تقسیم دارایی و انتقال اموال متوفی، نیاز به دریافت گواهی واریز مالیات بر ارث دارند و این گواهی پس از تشکیل پرونده مالیاتی، ارایه اظهارنامه و پرداخت مالیات، توسط اداره امور مالیاتی محل سکونت متوفی صادر می گردد.

مالیات بر ارث حساب های بانکی

مالیــات بــر ارث حساب های بانکی از سال ۹۵ که تا به همین لحظه ۳ درصد می باشد یعنی ۳ درصد کل حساب بانکی به نحوی که در این خصوص باید عرض کرد که حساب ها و سپردهای بانکی از سال ۹۵ تا کنون از هیچ معافیت مالیاتی بهره مند نیستن و از کل سپرده این ۳ درصد لحاظ میشود.

در حالی که در مورد سپردهای بانکی قبل از سال ۹۵ و در مورد افرادی که قبل سال ۹۵ فوت کرده اند و مشمول قانون قبلی می شوند باید عرض کرد ۸۰ درصد سپرده مشمول معافیت می شد و از بیست دردرصد باقی مانده به این شرح مالیات اخذ میگردد:

میزان نرخ مالیات بر ارث سپرده بانکی

  • سپرده بانکی تا پنج میلیون ۱۵ درصد
  • سپرده بانکی ۵ تا ۲۰ میلیون ۲۰ درصد
  • سپرده بانکی ۲۰ تا ۵۰ میلیون ۳۰درص
  • سپرده از ۵۰ میلیون به بالا ۳۵ درصد

نکته مهم که قابل توجه است اینکه در صورتی که پول نقد در صندوق های امانات اعم از دولتی و یا خصوصی باشد در این صورت وراث باید (۱۰ درصد) این مبلغ را به عنوان مالیات بر ارث پرداخت نمایند.

در این مطلب سعی کردیم بحث را بطور کامل و عامیانه برایتان شرح دهیم. البته تمام مالیات بر ارث چه نقدی و چه غیر نقدی دارای تبصره و بندهای زیادی هستند که یک وکیل اشراف کامل بر این کار دارد. در پایان هر گونه سوالی در خصوص انواع مالیات بر ارث از قبیل مالیات بر ارث مغازه، مالیات بر ارث زمین ها، مالیات بر ارث سهام و … داشته باشید می توانید با مشاوران تماس گرفته و از راهنمایی های آنان بهره مند شوید.

0
مستمری متوفی

شرایط برخورداری از مستمری متوفی

هنگامی که شخصی فوت می کند اموال و دارایی او بین ورثه تقسیم می شود و هر کدام از وراث سهم ارث خود را طبق قانون از اموال و دارایی می برند. ولی با این وجود امکان دارد متوفی علاوه بر اموال خود، مستمری بگیر و تحت پوشش بیمه تامین اجتماعی نیز باشد و یا حتی امکان دارد دارایی تحت عنوان ارث نداشته باشد و فقط مستمری داشته باشد. هنگامی که شخص فوت می کند تحت شرایطی خاص به اشخاص مشخصی به میزان معین در قانون از حقوق متوفی به بازماندگانش می رسد. ما در این مقاله به بررسی شرایط و نحوه برخورداری از حقوق متوفی می پردازیم، همچنین شما هر گونه سوالی در خصوص مالیات بر ارث و یا نحوه انجام این مقوله را داشته باشید می توانید با کارشناسان ما تماس بگیرید.

دریافت مستمری متوفی (حقوق)

مطابق بخشنامه «شرایط و نحوه برخورداری بازمانده های بیمه شدگان از خدمات و تعهدات قانونی سازمان تامین اجتماعی»، بازماندگان در شرایط ذیل می توانند حقوق (مستمری) متوفی را دریافت نمایند:

۱ – در صورت فوت بیمه شده بازنشسته

۲- در صـورت فوت بیمه شده از کارافتاده کلی مسـتمری بگیر، در صـورت فـوت بیمه شـده ای که در ده سـال آخر حیات خـود حداقل حق بیمـه یکسـال کار، مشـروط بـر اینکه ظرف آخرین سـال حیات حـق بیمه ۹۰ روز کار را پرداخـت کرده باشـد .

۳ – در مواردی که بیمه شـده در اثر حادثه ناشـی از کار یـا بیماری های حرفه ای فـوت نماید .

افرادی که حق دریافت مستمری فرد فوت شده را دارند 

افرادی که حق دریافت مستمری فرد فوت شده را دارند در ذیل بیان کرده ایم ولی هر کدام از آنان باید دارای شرایطی باشند که به آنان مستمری تعلق گیرد و در صورتی که به آن ها مستمری فرد متوفی تعلق گرفت باید به میزانی که قانون تعیین کرده است تقسیم گردد. بازماندگانی که در صورت داشتن شرایط لازم مستمری متوفی را دریافت می کنند عبارت هستند از:

  • زوجه دائم بیمه شده متوفی
  • شوهر بیمه شده زن متوفی
  • فرزند ذکور متوفی
  • فرزند اناث متوفی
  • فرزند خوانده متوفی
  • پدر و مادر متوفی

نحوه محاسبه میزان مستمری متوفی برای بازماندگان

میزان مستمری بازماندگان عبارتست از ۳۰/۱ (یک سی ام) مزد یا حقوق متوسط بیمه شده ضربدر سنوات پرداخت حق بیمه، مشروط بر اینکه این مبلغ از پنجاه درصد مزد یا حقوق متوسط ماهانه او کمتر و از صد در صد آن بیشتر نباشد. (منظور از مزد یا حقوق متوسط، جمع کل مزد یا حقوق بیمه شده که به ماخذ آن حق بیمه دریافت گردیده، ظرف هفتصد وبیست روز قبل از فوت تقسیم بر روزهای کاری ضربدرعدد۳۰است)

نحوه سهمیه بندی مستمری متوفی برای بازماندگان

  • سهم همسر متوفی معادل ۵۰% کل مستمری استحقاقی است و چنانچه بیمه شده مرد دارای چند همسر دائم باشد مستمری بین آنها به تساوی تقسیم خواهد شد.
  • سهم هر فرزند متوفی معادل ۲۵% مستمری استحقاقی است ودر صورتیکه فرزندان هم پدر و هم مادر خود را از دست داده باشند ، سهم آنان دو برابر این میزان خواهد بود.
  • سهم هر یک از پدر و مادر متوفی ، معادل ۲۰% مستمری استحقاقی خواهد بود.

مدارک لازم برای برقراری مستمری بازماندگان

  • گواهی فوت بیمه شده یا مستمری بگیر که از سوی سازمان ثبت احوال صادر شده باشد.
  • اصل و تصویر شناسنامه و کارت ملی متوفی و بازماندگان واجد شرایط
  • اصل و تصویر عقدنامه همسر متوفی
  • قیم‌نامه یا گواهی رشد
  • گواهی تحصیلی برای فرزندان پسر بالای ۱۸ سال
  • صورتجلسه کمیسیون پزشکی در مورد از کارافتادگی فرزندان یا پدر و مادرویا شوهر (در صورت لزوم)

 

 

0
وظایف کارآموز وکالت

وظایف کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

وظایف کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

مقاله حاضر در مورد وظایف کارآموز وکالت که توسط موسسه حقوقی کیانداد ، زیر نظر کارشناسان مجرب بررسی شده و در اختیار مخاطبان و کاربران قرار می گیرد.

۱- انجام کارهای واگذار شده از سوی کانون وکلا، مانند کار در دادسرا، دادگاه و…

۲- گذراندن دوره آموزش رایانه به تشخیص کانون و ارائه گواهی مراکز آموزشی مورد تأیید کانون وکلا

۳- انجام کارها و پیگیری پرونده‌های مرتبط با کارآموزی، تحت نظر و راهنمایی‌های وکیل سرپرست و تسلیم گزارش به وی

* نکته ۱:کارآموز باید کلیه امور وکالتی را که خود قبول می‌کند یا توسط وکیل سرپرست به او واگذار می‌شود، مانند تنظیم وکالت‌نامه، دادخواست، شکواییه، لایحه و … با نظارت وکیل سرپرست انجام دهد.

وظایف کارآموز وکالت

* نکته ۲: تأسیس هرگونه دفتر یا مؤسسه، به تنهایی یا مشارکت با کارآموزان دیگر و وکلا برای کارآموز ممنوع بوده و مکلف است در دفتر وکیل سرپرست حاضر شود. تخلف از این امر تخلف انتظامی محسوب می‌شود.

۴- کارآموز باید گزارش عملکرد خود را که حاوی حضور در جلسات دادگاه، سخنرانی و کارگاه آموزشی و دفتر است، در پایان هر سه ماه، به وکیل سرپرست ارائه دهد. وکیل سرپرست نیز باید پس از ملاحظه‌ی گزارش حداکثر ظرف یک هفته، نظر خود را به کمیسیون اعلام نماید.

* نکته ۳: عدم حضور کارآموز در بیش از یک پنجم مجموع جلسات سخنرانی یا کارگاه‌های آموزشی، نقصان محسوب می‌شود. عدم حضور در بیش از یک دوم جلسات موجب تجدید دوره خواهد شد.

‌۵- شرکت در جلسات دادرسی مدنی و کیفری دادگاه‌ها حداقل ماهی دو مرتبه و تهیه گزارش از پرونده‌های مذکور

گزارش‌ها باید حداکثر ظرف دو هفته از تاریخ جلسه دادگاه، به صورت منظم جمع‌آوری، تایپ یا پاکنویس شده و در مهلت‌های اعلامی، تسلیم کمیسیون شود. شماره‌گذاری صفحات و تنظیم فهرست برای گزارش‌ها الزامی است.

* نکته ۴: حضور کارآموز، ماهانه در دو جلسه دادرسی مدنی و کیفری دادگاه‌ها، حداقل تکلیف است.

کانون وکلای دادگستری

۶- حضور در دایره معاضدت قضایی (قبول وکالت کسانی که توانایی مالی برای پرداخت حق‌الوکاله وکیل را ندارند) و آموزش لازم با توجه به امکانات کانون و تصمیم کمیسیون و ارائه دوره گواهی دایره معاضدت در پایان دوره

۷- کارآموز مکلف است پس از پایان دوره یا در مهلت‌هایی که کمیسیون تعیین می‌کند، پایان دوره خود را اعلام و مدارک انجام تکالیف را حداکثر ظرف بیست روز به کمیسون کارآموزی  تسلیم نماید.

۸- بعد از احراز و تشخیص انجام وظایف توسط کارآموز، وی باید برای آزمون اختبار آماده شود و بعد از قبولی در این آزمون و انجام مراسم تحلیف (سوگند خوردن) و یاد کردن سوگند پروانه وکالت پایه یک را دریافت می‌نماید.

تغییر نام خانوادگی

0
وکیل پایه یک دادگستری

وکیل پایه یک دادگستری

وکیل پایه یک دادگستری

مقاله حاضر در مورد وکیل پایه یک دادگستری که توسط موسسه حقوقی کیانداد ، زیر نظر کارشناسان مجرب بررسی شده و در اختیار مخاطبان و کاربران قرار می گیرد.

* وکیل پایه یک دادگستری شخصی است که پس از طی دوره تحصیلات دانشگاهی در مقطع کارشناسی و یا بالاتر در رشته حقوق یا فقه و مبانی حقوق اسلامی یا هم‌‌تراز آن در حوزه علمیه، در آزمون کانون وکلای دادگستری که هر سال یک بار برگزار می‌شود، موفق به کسب معدل و ترازی شده باشد که بتواند در بین رقبای پرشماری که دارد به عنوان کارآموز وکالت پذیرفته شود.

* سپس بعد از قبولی در آزمون کانون وکلا باید استعلامات مورد نیاز را انجام دهد که شامل مواردی چون عدم اعتیاد به مواد مخدر و مشروبات الکلی نیز می‌باشد که این آزمایش‌ها توسط پزشکی قانونی انجام می‌شود، همچنین باید گواهی عدم سوء پیشینه کیفری و… را از نهادهای امنیتی دریافت و ارائه نماید.

* برای اینکه فرد به یک وکیل پایه یک دادگستری تبدیل شود، به عنوان کارآموز وکالت باید حدود دو سال زیر نظر وکیل پایه یک دادگستری باتجربه (وکیل سرپرست) به یادگیری و کسب تجربه در زمینه حقوق از طریق حضور در جلسات دادرسی داگاه‌های مختلفی همچون کیفری، حقوقی، خانواده، اطفال و… بپردازد.

* همچنین باید در جلسات آموزشی که هفته‌ای یک بار با عناوین تخصصی مختلف از سوی کانون وکلا برگزار می‌شود شرکت نماید.

* شرکت در آزمونی که کانون وکلا جهت سنجش مهارت‌های کامپیوتر دریافت می‌کند و باید در این آزمون قبول شود.

* در صورتی که فرد دوران کارآموزی خود را به طور کامل سپری کرده و در تمامی مراحل و آزمون‌های ذکر شده موفق بوده، کمیسیون کارآموزی پرونده کارآموزی فرد را مورد ارزیابی کامل قرار می‌دهد و اگر پرونده هیچ نقصی نداشته باشد، کارآموز برای وکالت مجاز شده و باید در آزمونی به نام اختبار (امتحان) شرکت نماید، این آزمون چند بار در سال توسط کانون وکلا برگزار می‌شود.

آزمون اختبار دارای دو مرحله کتبی و شفاهی بوده که اگر فرد در هر دوی آنها نمره قبولی را کسب نماید، کانون وکلا او را برای حضور در مراسم تحلیف (سوگند خوردن) مجاز می‌دانند.

بعد از این که کارآموز وکالت در مراسم تحلیف حضور یافت و سوگند یاد کرد به صورت رسمی عنوان وکیل پایه یک دادگستری را دریافت می‌کند.

 

0
به چه کسی وکیل گفته می‌شود

به چه کسی وکیل گفته می‌شود؟

به چه کسی وکیل گفته می‌شود؟

مقاله حاضر در مورد به چه کسی وکیل گفته می‌شود که توسط موسسه حقوقی کیانداد ، زیر نظر کارشناسان مجرب بررسی شده و در اختیار مخاطبان و کاربران قرار می گیرد.

وکیل کیست؟

وکیل کسی است که از طرف شخص دیگری، اعم از حقوقی یا حقیقی به موجب عقد وکالت برای انجام کاری مأمور می‌شود.

طبق اصل ۳۵ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران در همه دادگاه‌ها، طرفین دعوا (خواهان و خوانده) حق دارند برای خود وکیل انتخاب نمایند و اگر توانایی انتخاب وکیل را نداشته باشند باید برای آن‌ها امکانات تعیین وکیل فراهم شود.

وکیل در توکیل یعنی چه؟

وکیل در توکیل به وکیلی گفته می‌شود که از سوی موکل خود اختیار مشخص کردن وکیل دیگری را برای او داشته باشد.

تعهدات وکیل نسبت به موکل براساس قانون مدنی

تعهدات وکیل نسبت به موکل به شرح حدود اختیاراتی است که وکیل طبق وکالت‌نامه تنظیم شده با موکل، امضا نموده است اقدام نماید.

در وکالت‌نامه‌های رسمی که از دفاتر اسناد رسمی صادر می‌شود و یا وکالت‌نامه‌های قضایی بین وکلای دادگستری و موکل، قسمت حدود اختیارات وکیل مشخص شده است که طرفین (وکیل و موکل) می‌توانند طبق خواسته خود حدود و اختیارات وکیل را اعلام نمایند.

تعهدات وکیل بستگی به این دارد که وکیل تا چه اندازه و در چه موضوعاتی از موکل اختیار و اجازه پیگیری امور را داشته باشد.

* طبق ماده ۶۶۶ قانون مدنی، هرگاه از تقصیر وکیل خسارتی به موکل متوجه شود که عرفاً وکیل مسبب آن محسوب می‌گردد مسئول خواهد بود.

* طبق ماده ۶۶۷ قانون مدنی، وکیل باید در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موکل را مراعات نماید و از آنچه که موکل بالصراحه (با بیانی روشن) به او اختیار داده یا بر حسب شواهد و عرف و روال، داخل اختیار اوست، تجاوز نکند.

بیشتر بدانید : به چه کسی وکیل گفته می‌شود

* طبق ماده ۶۶۸ قانون مدنی، وکیل باید حساب مدت وکالت خود را به موکل بدهد و آنچه را که به جای او دریافت کرده است به او رد کند.

* هرگاه برای انجام یک امر، دو یا چند نفر وکیل معین شده باشد، طبق ماده ۶۶۹ قانون مدنی، هیچ یک از آن‌ها نمی‌تواند بدون دیگری یا دیگران دخالت در آن امر بنماید، مگر اینکه هر یک مستقلاً وکالت داشته باشد، در این صورت هر کدام می‌تواند به تنهایی آن امر را به جا آورد.

* طبق ماده ۶۷۰ قانون مدنی، چنانچه دو نفر به نحو اجتماع، وکیل باشند به موت (مرگ) یکی از آن‌ها وکالت دیگری باطل می‌شود.

* طبق ماده ۶۷۱ قانون مدنی، وکالت در هر امر، نیازمند وکالت در لوازم و مقدمات آن نیز هست مگر اینکه تصریح و تأکید به عدم وکالت باشد.

* طبق ماده ۶۷۲ قانون مدنی، وکیل در امری نمی‌تواند برای آن امر به دیگری وکالت دهد، مگر اینکه صریحاً و به روشنی یا به دلالت قرائن و شواهد، وکیل در توکیل باشد.

* اگر وکیل که وکالت در توکیل نداشته، انجام امری را که در آن وکالت دارد به شخص ثالثی واگذار نماید، طبق ماده ۶۷۳ قانون مدنی، هر یک از وکیل و شخص ثالث در مقابل موکل نسبت به خساراتی که مسبب محسوب می‌شود مسئول خواهد بود.

وکیل مالیات بر ارث در تهران

 

0
تداخلات دارویی متادون

تداخلات دارویی متادون

تداخلات دارویی متادون

مقاله حاضر در مورد تداخلات دارویی متادون که توسط موسسه حقوقی کیانداد ، زیر نظر کارشناسان مجرب بررسی شده و در اختیار مخاطبان و کاربران قرار می گیرد.

درمان و ترک اعتیاد با داروی متادون

* داروی متادون با داروهای افسرگی و داروهای درمان میگرن (سردرد شدید) و همچنین داروهای پارکینسون (لقوه) تداخل دارد.

* همچنین از مصرف الکل در طی دوران مصرف متادون باید پرهیز کرد و به جای آن مقدار زیادی آب نوشید.

متادون چگونه به ترک اعتیاد بیمار کمک می‌کند؟

داروی متادون می‌تواند با ایجاد عوامل زیر در فرد به ترک اعتیاد او کمک کند:

۱- کاهش احساس نشئگی (سرخوشی) حاصل از مواد مخدر دیگر

۲- کاهش عوامل جسمی و ذهنی ناشی از ترک مواد سنگین‌تر

۳- رفع احساس نیاز به مواد مخدر سنگین و…

علائم استفاده از متادون

* اختلال تنفسی (آهسته و کم عمق و در طول خواب آپنه (وقفه تنفسی) وجود دارد، که اغلب باعث توقف کامل تنفس می‌شود).

* نقص‌های ریتم قلب و فشارخون ناشی از تغییر در تن دیواره‌های رگ‌های خونی

* تغییرات منفی در اندام‌های دستگاه گوارش

* اختلالات دستگاه ادراری و….

* برخی مواقع با مصرف طولانی مدت داروی متادون در بانوان ممکن است پریود (قاعدگی) قطع شود، اما بعد از قطع مصرف دارو شرایط به حالت طبیعی باز می‌گردد.

اثرات مصرف بیش از حد متادون چیست؟

اثرات مصرف بیش از حد متادون عبارتند از:

۱- دپرسیون تنفسی (کاهش تعداد تنفس و یا کاهش در حجم جاری)

۲- بی‌حالی بیش از حد، که به کما پیشرفت می‌کند.

۳- انقباض مردمک چشم

۴- ضعف

۴- پوست سرد و مرطوب چسبنده

۵- گاهی اوقات برادی کاردی (ضربان قلب کمتر از حد طبیعی)

۶- فشارخون بالا

اثرات مصرف بیش از حد متادون در کودکان

گزارش مصرف بیش از حد در کودکان شامل:

* خواب آلودگی

* بی‌حالی

* انقباض مردمک چشم

* خس خس سینه می‌باشد.

* در صورت مصرف بیش از حد قابل توجهی، به ویژه هنگامی که مساعد آپنه و وقفه تنفسی باشد، مشکل در گردش خون و ایجاد شوک، و همچنین ایست قلبی و مرگ است.

 

۱ ۲ ۳ ۵۷