0

دستور تخلیه ملک

دستور تخلیهدر صورتی که قرارداد اجاره به صورت عادی میان مالک و مستأجر تنظیم شده باشد و این قرارداد به امضای دو شاهد رسیده باشد، مالک می‌تواند با مراجعه به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک، تقاضای تخلیه ملک نماید.

شرایط پذیرش تخلیه ملک:

۱- مدت اجاره تمام شده باشد.

۲- مستأجر بیش از سه ماه اجاره بها را نپردازد.

۳- با وجود شرط عدم انتقال، مستأجر ملک را به دیگری منتقل نماید .

۴- مستأجر از محل مورد اجاره استفاده نامشروع کرده باشد.

در صورت وجود هریک از شرایط فوق، مالک حق دارد با مراجعه به شورای حل اختلاف و تنظیم درخواست صدور دستور تخلیه عین مستاجره ، ملک خود را در اختیار بگیرد.

دستور تخلیه ظرف مدت حداکثر یک هفته به مرحله اجرا می رسد، اما چنانچه حکم تخلیه ملک صادر گردد، به علت پیش بینی اعتراض در دادگاه، ممکن است سه الی چهار ماه مالک درگیر پرونده تخلیه ملک گردد.

پیشنهاد ویژه کیانداد :   دستور فروش ملک مشاع از دادگاه

دیدگاهتان را بنویسید

طراحی سایت و سئو سیبل